Районы Гонконга – что выбрать для проживания и ведения бизнеса?

Гонконг имеет весьма необычную географию, на 90% это горная местность, оставшуюся же площадь занимают небоскребы (поэтому город и лидирует в рейтингах цен на недвижимость). В целом, САР состоит нескольких небольших частей – острова Гонконг, полуострова Коулун и Новых Территорий. Все это подразделяется также на округи, которых всего 18.

Общая площадь Гонконга составляет 1106 квадратных километров (примерно как Екатеринбург), из них освоена и населена примерно четверть. Оставшееся же часть региона – природа в ее естественном виде, при чем большая часть этих земель имеет статус национальных заповедников.

Гонконг – это отличная площадка не только для ведения бизнеса, но и для миграции. Найти комфортный уголок в этом регионе сможет каждый. Для семей с детьми прекрасно подойдут центральные и западные районы, для молодежи - область Mid-Levels, а для крупных бизнесменов и любителей роскоши распахнет свои двери район Пик. Ниже подробнее рассмотрим основные районы Гонконга.

Округ: Central and Western

Включает в себя районы: The Peak, Mid-Levels, Sai Wan, Sheung Wan, Admiralty и Central

Как понятно из названия, район занимает центральную и западную часть острова. Является одним из старшейших и наиболее развитых в Гонконге. Именно здесь сконцентрирована вся деловая и торговая жизнь острова, располагаются штаб квартиры крупнейших корпораций мира.

В Районе mid-levels обитают в основном обеспеченные иностранные специалисты и местные граждане. Молодые люди часто выбирают этот район за его близость к центру, офисам международных компаний и насыщенную ночную жизнь.

Стоимость жилья сильно зависит от конкретного дома, общего метража, видовых характеристик и тд. Но в среднем приобрести недвижимость здесь можно в районе 25 тысяч долларов США за квадратный метр, аренда обойдется 400-450 долларов за метр.

«Бюджетное» жилье если и есть тут, то пользуется бешенным спросом и приобрести/арендовать его практически невозможно.

Район The Peak назван в честь пика Виктории. Это главная достопримечательность Гонконга, с которой открываются захватывающие виды на весь регион. Ежегодно его посещают порядка 7 миллионов человек. Бюджетного жилья тут нет в принципе, все отведено под роскошные жилые комплексы с бассейнами и частные резиденции.

Район Sai Wan знаменит своими религиозно-образовательными и культурными заведениями: Королевский колледж, англиканский колледж церкви Святого Стефана, католическая школа Сент-Луи, колледж Локсинтхон-лёнкхаукёй-сююнь, кампус Гонконгской академии, публичные библиотеки Смитфилд и Сэктхончёй и многие другие.

Округ: Southern

Включает в себя районы: Wan Chai, Kowloon, West Kowloon, Mong Kok

Южный Гонконг славится развлечениями на любой вкус и цвет. Тут расположен выставочный центр, парк развлечений «Оушн Парк», плавающие рестораны «Джамбо» и «Тай-Пак», Промышленный парк Вонг-Чук-Ханг, роскошные отели, магазины, торговые центры, казино и многое другое.

Тут также сконцентрировано большое количество культурных и образовательных учреждений, в том числе Гонконгский университет, Центральная библиотека Гонконга, Гонконгский центр искусств, лучшие колледжи и школы.

Жилье в этой области можно найти на любой бюджет – от небольшой однокомнатной квартирки, до роскошных апартаментов в престижной высотке. Хотя округ и считается густонаселенным (а район Mong Kok самым перенаселенным в регионе), развитая инфраструктура и широкие возможности для досуга позволяют всем вполне гармонично уживаться на одной территории.

Средняя стоимость за квадратный метр колеблется в районе 23 тысяч долларов США за квадратный метр, аренды – 350 долларов за метр.

Округ: The New Territories

Включает в себя районы: Sai Kung, Happy Valley, Jardine’s Lookout, Stanley, Repulse Bay и Lantau Island

В северной части Гонконга расположился популярный и известный округ Новых территорий. Тут удивительным образом сочетается развитая городская инфраструктура и спокойная деревенская жизнь.

Здесь можно найти большое количество промышленных хозяйств, мелких ферм, природных горных парков и пригородных развлекательных центров. Этот район идеально подойдет тем, кто хочет жить вдали от городской суеты и шума.

Шесть роскошных уединенных пляжей дают возможность в любой момент расслабиться и вырваться из городской суеты — Butterfly Beach, Castle Peak Beach, Kadoorie Beach, Cafeteria Old Beach, Cafeteria New Beach, Golden Beach, все локации защищены от акул.

Транспортная доступность этого округа ниже остальных, в большинстве районов для комфортного перемещения предпочтительно наличие собственного автомобиля.

В целом, в округе царит спокойная и расслабленная атмосфера, сюда приезжают за отдыхом и уединением. Локация идеально подходит для семей с детьми.

Что касается стоимости, то она тут значительно ниже, чем в центральных районах – в среднем 15-17 тысяч долларов США за квадратный метр. Аренда колеблется в районе 250 долларов за метр.

С 2020 года, РАСПП является официальным консультантом Правительства Гонконга в России и готов оказать всестороннюю консультационную, юридическую, миграционную и иную поддержку российским гражданам, планирующим переезд, инвестирование, открытие и релокацию бизнеса в Гонконг.

Получить бесплатную консультацию по оформлению бизнес-виз и открытию компании в Гонконге, можно оставив заявку через форму обратной связи на сайте ("Задать вопрос" в правой части страницы), по почте business@raspp.ru или по номеру телефона +7-963-963-8363. Вам поможет Наталья Сапунова, руководитель Департамента торгово-экономического сотрудничества РАСПП.