Имущественный комплекс ФОРД-Всеволжск
Расположение:
Имущественный комплекс недвижимости расположен в непосредственной близости от Санкт-Петербурга в производственной зоне г. Всеволожска. Всеволожский район является самым густонаселённым и экономически развитым районом Ленинградской области. За последние 5 лет в районе введено в эксплуатацию более 3 млн м2 жилой недвижимости. На 2020 г. Всеволожский район является единственным районом области, где есть станция метрополитена, и находятся два крупнейших ТРК «МЕГА» общей площадью более 150 000 м2 (принадлежат компании «IKEA»).
Производственная зона г. Всеволожска занимает площадь около 400 га и предназначена для размещения предприятий 4-5 классов опасности. Локация обеспечена пассажирским и грузовым железнодорожным сообщением с Санкт-Петербургом, а также высококачественными автомобильными дорогами. Удачное местоположение обеспечивает баланс между транспортной доступностью и ценой объектов коммерческой недвижимости. Наиболее известными резидентами промышленной зоны являются «Nokian Tyres», «Ariston», «Ливиз», а также «Ford Motor Company».
Об объекте:
Предлагаемый имущественный комплекс построен в 2002 г. (модернизирован в 2015 г.) и включает в себя 36 объектов высокого качества, расположенных на едином земельном участке. Комплекс в течение последних 20 лет использовался для крупноузловой сборки легковых автомобилей компании «Ford Motor Company». Особенностью объекта является великолепное техническое состояние всех зданий (помещения соответствуют стандартам складских объектов класса В+) и высокая энерговооружённость.
Инфраструктура объекта
- Площадка хранения готовой продукции 19 000 м²
- Площадка №2 5 500 м²
- Площадка №2 14 899 м²
- Стоянка автобусов развозки 7 631 м²
- Площадка №1 18 600 м²
- Завод сборки (офис и склад) 66 550 м²
- Площадка 5 049 м²
- Ангар с доками 4 577 м²
- Здание таможни 341 м²
- Автостоянка 19 320 м²
Брокер проекта:
Компания Knight Frank основана в Лондоне в 1896 году и является крупнейшей независимой международной консалтинговой компанией, предоставляющей своим клиентам услуги на рынке коммерческой и жилой недвижимости.
Команда Knight Frank —это профессиональные консультанты в различных областях недвижимости. Наши клиенты получают все преимущества, которые дает наш международный статус и доступ к ключевым рынкам мира, и возвращаются за профессиональным советом как в личных интересах на рынке недвижимости, так и в интересах бизнеса.